Como é a comunidade Yutianxia?
Recentemente, a Comunidade Yutianxia tornou-se um tema quente, com muitos compradores e proprietários de casas tendo extensas discussões sobre sua experiência de vida, instalações de apoio, tendências de preços de habitação, etc. Este artigo combinará o conteúdo quente de toda a rede nos últimos 10 dias, analisará a situação real da Comunidade Yutianxia em múltiplas dimensões e fornecerá dados estruturados para referência.
1. Informações básicas da comunidade Yutianxia
| Projeto | dados |
|---|---|
| localização geográfica | Cidade de Houshayu, distrito de Shunyi, Pequim |
| Desenvolvedor | Pequim Capital Development Co., Ltd. |
| Era da construção | 2010-2015 |
| Tipo de propriedade | Residências e vilas comuns |
| Proporção de área útil | 1,5 |
| taxa de ecologização | 35% |
2. Análise das tendências recentes dos preços da habitação
De acordo com os dados da plataforma imobiliária dos últimos 10 dias, os preços da habitação na Comunidade Yutianxia mostram as seguintes tendências:
| Tipo de casa | Preço médio (yuan/㎡) | Mudança ano a ano |
|---|---|---|
| dois quartos | 58.000 | +3,2% |
| três quartos | 62.000 | +2,8% |
| vila | 85.000 | +1,5% |
3. Resumo das avaliações dos proprietários
Ao coletar feedback de proprietários recentes, compilamos o seguinte conteúdo de avaliação:
| Dimensão de avaliação | avaliação positiva | Revisão negativa |
|---|---|---|
| localização geográfica | Perto da linha 15 do metrô, transporte conveniente | Longe do centro da cidade |
| Instalações de apoio | Existem supermercados e creches na comunidade | As instalações comerciais não são ricas o suficiente |
| Gestão de propriedades | Segurança rigorosa e boa higiene ambiental | Resposta de manutenção lenta |
| ambiente de vida | Boa vegetação, tranquilo e confortável | Alguns edifícios têm um isolamento acústico deficiente |
4. Instalações de apoio circundantes
| Tipo de instalação | Detalhes | distância |
|---|---|---|
| educação | Escola Secundária No. 4 de Pequim, Filial Shunyi, Escola Primária Central Houshayu | 1-3 quilômetros |
| médico | Hospital do Aeroporto, Hospital Distrital de Shunyi | 5-8 quilômetros |
| Negócios | Praça Rongxiang, Praça Continental | 2-3 quilômetros |
| transporte | Estação Houshayu da Linha 15 do Metrô | 10 minutos a pé |
5. Sugestões de compra
Com base em dados recentes de mercado e feedback dos proprietários, a Comunidade Yutianxia tem as seguintes características:
1.Adequado para a multidão: Adequado para famílias que trabalham em Shunyi ou Wangjing, especialmente famílias com crianças.
2.valor do investimento: Sendo uma comunidade madura no distrito de Shunyi, os preços da habitação são relativamente estáveis, mas o espaço para valorização é limitado.
3.Experiência de vida: O ambiente geral é bom, mas o tempo de deslocamento e a falta de instalações comerciais precisam ser considerados.
4.Conselhos de compra: Recomenda-se a realização de uma inspeção in loco, com foco na localização da edificação, condições de iluminação e ruído.
6. Plano de Desenvolvimento Futuro
De acordo com as últimas notícias, os seguintes projetos principais estão planejados em torno da Comunidade Yutianxia:
| Nome do projeto | Tempo estimado de conclusão | influência |
|---|---|---|
| Linha R4 do metrô | 2025 | Melhorar o transporte regional |
| Centro de negócios da nova cidade de Shunyi | 2024 | Melhorar as instalações comerciais |
| escola internacional | final de 2023 | Melhorar os recursos educacionais |
Resumindo, a Comunidade Yutianxia é uma comunidade madura com vantagens e desvantagens óbvias. Os compradores de casas precisam pesar os prós e os contras com base nas suas próprias necessidades e são aconselhados a realizar inspeções no local e a tomar decisões com base nos dados de mercado mais recentes.
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